С чего начать покупку квартиры в новостройке

Начинать покупку квартиры в новостройке нужно с изучения рекламы наружной, в СМИ, в интернете и т. Она обязательно должна содержать название компании-застройщика и адрес сайта, на котором должна быть размещена проектная декларация комплекса и разрешение на строительство. Интернет сайт объекта, форумы поможет составить первое представление о проекте и его инициаторах: их учредителях и опыте работы. Полезно обратить внимание на наличие кредитующих объект крупных банков и его аккредитацию по ипотеке это дает дополнительные гарантии, что Ваш будущий дом будет построен в срок. Изучите на сайте планировки квартир: есть ли среди них то, что Вы ищете. Если да, то приступайте к изучению проекта: этажность, количество квартир на этаже, технологии строительства, инженерия, наличие внутренней инфраструктуры и т.

Содержание:

• Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке 2020
• Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция
• С чего начать покупку квартиры в новостройке?
• 5 ошибок при покупке квартиры в новостройке
• Как купить квартиру в новостройке без обмана?
• Как оформить квартиру в ипотеку в новостройке: пошаговая инструкция

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПИЛ КВАРТИРУ. НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ? Довольные Метры

Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке 2020

Андрей накопил 1 млн рублей и решил, что хватит снимать квартиру. Нужна своя. Увидел рекламу красивого жилого комплекса. Приехал в офис застройщика, там все рассказали. Оказывается, у них как раз сейчас акция, и квартиру можно купить намного дешевле. Но до конца акции осталось всего 3 дня.

Спустя месяц он узнал, что были более выгодные предложения в других банках. Спустя полгода — что стройку заморозили. Если вы покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить ещё много лет после сделки, нельзя спешить. Никакой суеты и непродуманных решений. Даже если вы уверены, что хотите жить именно в этой новостройке и именно в этом районе, всё же стоит рассмотреть и другие варианты — сравнить цены, планировки, инфраструктуру и условия банков на ипотеку в новостройке.

Узнайте подробности о жилом комплексе — материал и толщина стен, сроки сдачи объекта и стоимость коммунальных услуг. Не поддавайтесь панике! Если менеджер застройщика утверждает, что уже завтра эта квартира подорожает и нужно срочно соглашаться — помните, что ему выгодно заключить сделку с вами как можно быстрее. Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на банкрота, компанию-однодневку или долгострой. Банк тщательно проверяет репутацию и финансовую надежность застройщиков, их документы и просчитывают возможные риски.

Если компания значится в списке проблемных застройщиков, есть негативные отзывы о работе или против неё ведутся судебные разбирательства — аккредитацию она не получит.

Посмотреть список аккредитованных новостроек. Даже если вы ограничены в бюджете, внимательно изучите характеристики выбранного жилья. Кроме цены за квадратный метр, есть ещё несколько важных параметров для сравнения новостроек: количество квартир на этаже, толщина стен, безопасность и уровень преступности в районе, наличие инфраструктуры, парковок и т.

От этого зависит цена. Например, если на этаже больше 15 квартир, цена за квадратный метр будет немного ниже. Но ваш дом будет похож на общежитие: шум, очереди к лифту, сдача квартир в аренду и постоянная смена жильцов.

А по факту оказалось, что школа будет построена только через 10 лет, а сейчас ближайшая в 10 км. Это правда, только не пешком, а на автомобиле без пробок или на электричке. Квартира уютная и цена подходящая, но до работы вам придётся добираться 1, часа и каждый день тратить много времени и сил на дорогу. Подумайте, сможете ли вы привыкнуть к таким сложностям? Рассчитайте время, которое займет дорога на работу, в школу, детский сад, поликлинику, магазины.

Важно также проверить, насколько безопасный путь вашего ребенка в школу: есть ли оживленные участки дороги, открытые перекрестки, трамвайные пути, гаражи или стройка. Не спешите с покупкой квартиры, посмотрите другие варианты.

Недвижимость 5 ошибок при покупке квартиры в новостройке 9 нояб Была ли эта статья полезна? Полезная рассылка Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала. Хочу получать рассылку.

Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция

Андрей накопил 1 млн рублей и решил, что хватит снимать квартиру. Нужна своя. Увидел рекламу красивого жилого комплекса. Приехал в офис застройщика, там все рассказали.

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

На фоне пандемии коронавируса и валютных колебаний недвижимость становится надежным финансовым инструментом для сохранения сбережений. Дополнительную привлекательность инвестициям в недвижимость придает предложенный президентом налог на депозиты свыше 1 млн руб. По мнению экспертов, данная инициатива положительно скажется на инвестиционном потенциале объектов недвижимости в России. Выяснили у экспертов, на что следует обратить внимание россиянам, которые в ближайшее время планируют купить недвижимость, чтобы сохранить свой капитал. Важно, чтобы такая недвижимость была ликвидна при будущей продаже и оптимальна для получения дохода от аренды. Если покупатель заинтересован в сбережении крупной суммы средств в виде твердого недвижимого актива, то лучше всего приобрести квартиру в готовой новостройке либо на вторичном рынке. Если планируется покупка квартиры в новостройке, то необходимо оценить репутацию девелопера, изучить портфель его проектов.

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Поищите отзывы покупателей. Или воспользуйтесь экспертной оценкой. Базовый набор:. Кредитный договор подписывается после одобрения выбранного клиентом объекта. Как только кредит будет полностью выплачен, ограничения снимаются.

Как купить квартиру в новостройке без обмана?

Особенно волнителен в покупке квартиры момент выбора новостройки для инвестирования, поскольку квартиры как таковой еще может и не быть и вы покупаете еще недостроенную недвижимость. Именно для того, чтобы вы смогли выбрать надежного застройщика и купить квартиру в новостройке без проблем, DOM. RIA и подготовил этот материал. Казалось бы, инвестирование во вторичное жилье надежнее, но у новостроя гораздо больше преимуществ:. Подробнее о том, где лучше купить квартиру — в новостройке или на вторичном рынке жилья, мы писали ранее. Главное, что нужно знать о выборе квартиры в новостройке, — это не должна быть спонтанная и эмоциональная покупка.

Как оформить квартиру в ипотеку в новостройке: пошаговая инструкция

Как купить квартиру в новостройке и не позволить себя обмануть? Для людей, которые впервые в жизни решили вложить деньги в собственное жилье, этот вопрос является краеугольным. Давайте поговорим об этом, чтобы вы имели представление, с какими трудностями предстоит столкнуться. Квартиры продаются на этапе строительства дома и после его сдачи в эксплуатацию. Чем раньше вы подпишите договор на покупку жилья, тем дешевле оно вам обойдется.

Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точного и полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена. Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ООО специализированный застройщик "Гарант-жилье". Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут.

Согласитесь, сложно представить обычного человека, который захочет провести свободный вечер не перед телевизором, а за чтением обзоров московских новостроек. Эта информация может быть интересна и полезна только тем, кто задумывается о покупке квартиры. Поэтому сегодня мы подробно расскажем о процессе покупки квартиры в новостройке. О том, с чего его лучше начинать, как проверять застройщика — и что делать, когда все документы уже наконец подписаны. А раз уж эта инструкция называется пошаговой — напомним, что даже путь в тысячу километров начинается с одного шага. Так что вперёд!

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры в новостройке - 4 основных этапа покупки квартиры в новостройке