Можно приватизировать квартиру переданную муниципалитету

Не у каждого человека есть своя квартира. Большая часть населения пользуется жильем, предоставленным муниципальным органом. Право на приватизацию муниципального жилья при соблюдении определенных условий имеют все жильцы наравне с нанимателем. Муниципальным жильем признается принадлежащее администрации муниципального образования помещение, являющееся ее собственностью и входящее в состав жилого фонда. Между муниципалитетом и основным съемщиком заключается соглашение о социальном найме.

Содержание:

• Приватизация квартиры военнослужащими по договору соц найма
• Прокурор разъясняет
• Как приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году
• Могу ли я приватизировать муниципальное жилье 1947 года?
• Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?
• Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру, если один из жильцов против?

Приватизация квартиры военнослужащими по договору соц найма

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Военнослужащие проходят службу в самых разных уголках нашей страны. Поэтому Министерство обороны обеспечивает их служебным жильем — квартирами по договору соц найма.

Военнослужащие и их семьи имеют право на проживание в таких помещениях в течение всего срока службы. Некоторые остаются жить в служебных квартирах и после увольнения. Федеральный закон о бесплатной приватизации жилья позволяет переводить муниципальные объекты в собственность граждан.

Основное условие — заключение договора найма жилья. Ситуации с приватизацией обычных квартир не вызывают особых сложностей. Другое дело, если приватизируется квартира военнослужащими. Здесь имеются свои особенности, о которых мы и поговорим в нашем материале.

Нуждающиеся военнослужащие получают военное жилье или заселяются в муниципальные квартиры по договору социального найма. Забегая наперед, скажем, что во втором случае приватизация гораздо проще. Следует отметить, что бесплатная приватизация распространяется даже на жилье в военных городках. Основное условие — отсутствие городка в списке объектов закрытого типа ЗАТО. Перечень закрытых городков устанавливается Правительством РФ в специальном нормативном акте.

Вместе с тем военнослужащие не смогут приватизировать служебное жилье, относящееся к ведению Минобороны. Проживать в служебных квартирах можно, а для их приватизации потребуется получить разрешение от ведомства-собственника. Министерство обороны не раздает военное жилье из фонда направо-налево, поэтому добиться такого права можно исключительно через суд. Военнослужащие относятся к той категории граждан, которая получает жилплощадь за выполнение служебных обязанностей. Обеспечением людей жильем занимается Министерство обороны и подконтрольные ему ведомства.

Кто имеет право на приватизацию жилых объектов? Какое жилье можно оформить в собственность? Для ответа на эти вопросы приведем простой жизненный случай. Поступив на службу в ВС России, военнослужащий Артемьев получил муниципальное жилье по договору служебного найма. Спустя несколько лет квартиру перевели в статус служебного жилья. Артемьев подал заявление на приватизацию квартиры, но ему отказали. Основная причина — жилье считается служебным и не может быть приватизировано без разрешения собственника.

Артемьев обратился в суд с просьбой признать перевод жилья в статус служебного необоснованным. Изучив обстоятельства дела, суд удовлетворил исковое заявление. Таким образом Артемьев смог завершить приватизацию жилого помещения в обычном режиме. Как военнослужащему приватизировать служебное жилье Регламент приватизации жилья военнослужащими совпадает с процедурой перевода служебного жилья см.

Переоформление не из легких, однако если соблюдать все нюансы и подготовить документы — приватизация станет успешной. Начнем с пошаговой инструкции. Основная сложность — получить разрешение от военного ведомства.

Как показывает практика, это практически нереально. Поэтому многие военнослужащие отказываются от приватизации и проживают в квартирах по договору соц найма. Тем, кто не боится трудностей, приводим подробную инструкцию. На первом этапе военнослужащий готовит пакет с документами. Затем нужно обратиться в Управление имущественных отношений Министерства обороны. Заявление содержит просьбу передать служебную квартиру в частную собственность.

Ответ от МО готовится в течение одного-двух месяцев. Если собственник одобряет намерение, квартира приватизируется дальше. Если нет — придется идти в суд. Следующим этапом будет подписание договора о безвозмездной передаче квартиры военнослужащему и его семье. Договор двусторонний: с одной стороны — ведомство или местная администрация; с другой — военнослужащий и его семья.

Предпоследний шаг — оформление технической документации на квартиру. Справки и кадастровые документы можно получить в Росреестре и БТИ. Заключительный этап связан с регистрацией права в Росреестре.

Военнослужащему предстоит вновь собрать документы и написать заявление в уполномоченный орган. Росреестр выдает выписку из ЕГРН и фиксирует изменения в государственной базе. Скачать образец заявления на приватизацию квартиры по договору соц найма военнослужащему.

Желательно собирать документы заблаговременно, тем более что некоторые виды справок изготавливают в течение недели. Обязательно обращайте внимание на срок действия документов — истечение срока делает некоторые справки недействительными. Бесплатная приватизация квартиры длится не менее дней с момента подачи заявления. Однако это примерные сроки. Общее время получения выписки из ЕГРН может составить до месяцев. Задумываясь о приватизации квартиры, военнослужащие прикидывают: сколько стоит приватизация?

Кому-то выгоднее оставить военное жилье в статусе служебного, а кто-то желает перевести его в частную собственность. Затраты на приватизацию квартиры военнослужащими не очень большие. Основной плюс процедуры — отсутствие платы за выкуп квадратных метров жилья. Другими словами, вы платите только за оформление документов, тогда как квартира достается совершенно бесплатно. Несмотря на популярность бесплатной приватизации военные получают отказ в регистрации права.

Разберемся, с чем это связано? Первая причина отказа встречается чаще всего — если жилье отнесено к служебному, то оно недоступно для приватизации. Многие об этом знают, но все равно пытаются переоформить квартиру на свое имя. Универсального образца рапорта на имя начальства нет. Самое главное указать веские основания для приватизации и изложить прошение в доступной для понимания форме.

Обращение адресуется департаменту жилобеспечения Минобороны. Передать запрос можно лично или заказным письмом по почте с обратным уведомлением. Обратный ответ будет либо положительным, либо отрицательным. Скорее всего в департаменте откажут. Получив отказ, военнослужащий может обращаться в суд. Обращение в суд должно отвечать требованиям ст. Дела подобного рода рассматриваются через суд военных гарнизонов либо в военных коллегиях ВС России.

Военный суд может назначить несколько слушаний, по итогам которых вынесет окончательное решение. Если оно будет в пользу истца, то можно продолжить приватизацию квартиры. При отказе приватизация квартиры по договору соц найма станет невозможной. Военнослужащий вновь обращается в департамент МО, но уже с решением военного суда.

Ведомство должно перевести служебную квартиру в статус муниципальной. Если жилье изначально не является служебным, то перевод не требуется. Финальным действием станет обращение в ЕГРН по месту регистрации недвижимости. Военнослужащий вновь готовит пакет с документами, пишет заявление, оплачивает госпошлину и дожидается нужной выписки.

Документы Исковое заявление дополняется пакетом с документами. Необходимо подготовить их заранее, иначе суд не примет обращение или вернет иск для устранения нарушений. Отдельные документы могут быть получены непосредственно судом. Для этого на предварительных слушаниях нужно заявить ходатайство об истребовании этих документов п. Полный перечень документов вы найдете в нашей статье, какие нужны документы для приватизации квартиры?

Юридически грамотное исковое заявление — это одна из составляющих успеха в предстоящей судебной кампании. Документ составляется в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством в письменной форме. Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим. Исковое заявление подается совместно с документами и квитанцией об оплате госпошлины. Секретариат суда принимает обращение и выносит окончательный ответ в течение 5 дней. Далее, следует извещение сторон и назначение даты предварительного слушания.

Рассчитывать на скорое рассмотрение дела не стоит. Судебные слушания длятся не менее 2 месяцев , а при выявлении дополнительных обстоятельств — до полугода. Одним словом, обращение в суд является крайней мерой, когда военные ведомства чинят препятствия для приватизации квартиры. Судебная защита считается платной процедурой. Обязанность по уплате госпошлины за подачу иска несет истец.

Прокурор разъясняет

Заметка посвящается военнослужащим и их семьям, которые приобрели право на предоставление социального жилья и, одновременно, не утратили право на приватизацию жилого помещения. Реализация права на приватизацию жилого помещения законодательно продлена, что имеет немаловажное значение для каждой семьи военнослужащего. Следует отметить, что право на приватизацию жилых помещений продлевается на протяжении уже многих лет неоднократно. Тем самым государство показывает гражданам свою заинтересованность в том, чтобы каждый мог воспользоваться правом приватизации жилья. Социальное жилье, которое предоставляется военнослужащим и членам их семей, остается в собственности государства.

Как приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году

Вопрос непонятен, поскольку невозможно купить неприватизированную квартиру. То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать. Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? Документы при покупке квартиры: увидеть, подписать, получить. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, в УФРС зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи, то более делать Вам ничего не нужно. Вы уже являетесь неоспоримым правообладателем квартиры. Приватизации подлежат квартиры, переданные гражданам органами местного самоуправления или Министерством обороны по договору социального найма. Если Вы купили квартиру на вторичном рынке по договору купли-продажи и зарегистрировали его в Росреестре, то у Вас должна быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость ЕГРН на простой белой бумаге с синей печатью.

Могу ли я приватизировать муниципальное жилье 1947 года?

Стать собственником жилья путем приватизации может каждый гражданин, который снимает квартиру по договору социального найма. Манипуляция совершается на безвозмездной основе. Реализовать право собственности на жилье может каждый гражданин, прописанный в муниципальной квартире. В процессе приватизации участвуют лица, которые официально прописаны в квартире, но не проживающие в ней — это люди, осуществляющие свою трудовую деятельность вахтовым методом, молодые люди, находящиеся на службе в армии, а также люди, которые пребывают в местах лишения свободы.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Правом однократного безвозмездного получения в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности приватизации , обладают все граждане РФ. Соответственно, если до этого момента Вы жилых помещений не приватизировали, то право на приватизацию у Вас есть. Действующее законодательство запрещает приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. Непосредственно факт постройки дома в году и материал, из которого он построен, никак не влияет на право приватизации в нем квартиры. Если дом не является аварийным и не находится в закрытом военном городке, то Вы имеете право на приватизацию своей квартиры.

Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

Есть ли возможность приватизировать служебную квартиру, которая была передана мне по договору найма служебного помещения? Собственником является муниципалитет, квартира относится к специализированному фонду. Никаких данных по кадастровому номеру и собственнику в Росреестре нет.

Статья 2. Приватизированные квартиры жилая площадь являются собственностью граждан, и реализация права собственности по отношению к ним не должна противоречить правам граждан, гарантированным законодательством Республики Армения. Граждане Республики Армения имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться приватизированными квартирами жилой площадью в установленном законодательством Республики Армения порядке. Статья 3. Субъектами приватизации являются граждане, постоянно проживающие в Республике Армения, прописанные на данной жилплощади, а также сохранившие право на жилплощадь в случаях. Статья 6.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья